OM REAL ESTATE FUND SICAV, a.s. (OMREF SICAV)
NAŠE CÍLE
Investičním cílem fondu je setrvalé zhodnocování vložených prostředků, a to zejména formou přímých či nepřímých investic do rezidenčních a průmyslových nemovitostí. Cílem je jak koupě již realizovaných projektů generujících nájem, tak i jejich development od akvizic pozemků přes získání potřebných povolení až po vlastní realizaci. Vývoj světové ekonomiky potvrzuje, nakolik rezidenční i průmyslový trh patří v současné době k nejstabilnějším segmentům.
Fond se bude zaměřovat zejména na nemovitosti a projekty s potenciálem budoucího rozšíření. Prioritním zájmem v rezidenčních projektech je Praha s blízkým okolím, minoritně krajská města a regiony. Počítá se také s účastí v nemovitostních společnostech a s poskytováním zápůjček a úvěrů. Převážná část zisků bude v souladu s investiční strategií určena k reinvestování.
Za vznikem fondu stojí zkušení experti realitního trhu Ing. Ondřej Vala a Ing. Michal Mühlbauer. Jejich odbornost vychází zejména z činnosti jimi založené stavebně-poradenské firmy OM Consulting s.r.o., která poskytuje služby v oblasti technického due diligence, projektového, projekčního a cenového řízení rezidenčních, komerčních a průmyslových staveb. Společnost dosud působila na více než stovce projektů v celkové investiční hodnotě převyšující 20 mld. Kč a řadí se mezi předních 5 firem na trhu.
Trendy nemovitostního trhu za posledních 30 let dokládají, že ceny rezidenčních nemovitostí a pozemků neustále stoupají a vždy budou mít svou nespornou hodnotu. Investice do nemovitostí a stavebních projektů nesou jedny z nejnižších investičních rizik a nepodléhají náhlým výkyvům trhu.
Investiční strategie:
Development a držba rezidenčních a průmyslových nemovitostí
Investiční horizont:
Minimálně 4 roky
Hlavní výhody investování do OM Real Estate Fund SICAV, a.s.:
Garance minimálního výnosu prioritních investičních akcií ve výši 5,1 % p.a., a to i v případě nižšího zisku či dokonce ztráty fondu. Garance je formou redistribuce fondového kapitálu od držitelů výkonnostních investičních akcií (zakladatelé fondu) ve prospěch držitelů prioritních investičních akcií (externí investoři), a to až do výše tohoto fondového kapitálu, který připadá na výkonnostní investiční akcie.
Prémiová složka ve výši 10 % z celkového zisku fondu nad 6,5 % p.a. bude rozdělena na všechny prioritní investiční akcie.
Až sekundární podíl na ztrátě fondu – nejprve je ztráta hrazena z fondového kapitálu od držitelů výkonnostních investičních akcií.
Kontrola nakládání s majetkem fondu depozitářem.
Regulace Českou národní bankou.
Osvobození od daně z příjmů fyzických osob po 3 letech.
Profesionální zázemí – zakladatelé fondu mají vysokou odbornost a bohaté zkušenosti s developerskými projekty.
Znalost trhu – díky zkušenostem ze stavebně-poradenské činnosti.
Profesionální správa majetku – obhospodařovatelem a administrátorem je společnost AVANT investiční společnost, a.s., která je zkušeným lídrem v obhospodařování a administraci fondů kvalifikovaných investorů.
Servisní činnosti zajišťuje skupina zkušených profesionálů OM Property Services s.r.o. ve spolupráci s OM Consulting s.r.o. – přední českou stavebně-poradenskou společností zajišťující projektové a cenové řízení projektů ve výši cca 20 mld. Kč. OM Consulting s.r.o. disponuje vlastním developerským týmem, cost managementem, architekty, projekčním oddělením, oddělením technických due diligence a řadou dalších specializací.
STRUKTURA FONDU
ZAKLADATELÉ FONDU
Ing. Michal Mühlbauer, PhD.
Michal Mühlbauer je jedním ze zakladatelů fondu kvalifikovaných investorů OM Real Estate Fund SICAV, a.s. Zároveň je také jednatelem OM Property Holding a jedním ze zakladatelů stavebně-poradenské firmy OM Consulting a celé skupiny OM.
Ing. Ondřej Vala
Ondřej Vala je jedním ze zakladatelů fondu kvalifikovaných investorů OM Real Estate Fund SICAV, a.s. Vedle toho je také jednatelem OM Property Holding a jedním ze zakladatelů stavebně-poradenské firmy OM Consulting a celé skupiny OM.
10000000
Aktuální hodnota majetku fondu: 100 milionů Kč (k 31. 12.2021)
15
15 let zkušeností zakladatelů na realitním trhu
21500
21,500 m² celková hrubá podlažní plocha připravovaných projektů
Kontakt
OM Real Estate Fund SICAV, a.s.
AdRESa
Futurama Business Park – budova D
Sokolovská 668/136d, 186 00 Praha 8 – Karlín
Telefon: +420 223 006 153
E-mail: info@omre.cz
Spisová značka: B 26154 vedená u Městského soudu v Praze
IČ: 106 60 844
DIČ: CZ 106 60 844
Datová schránka: jtfcid7
LEI: 315700NBZOVHF8BI9M48
GDPR – Důležité informace
